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503 Rue des Passeaux 38750 Huez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2638E1589811G

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1983-1988
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé869 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement071 m²EC30941
15/06/2026appartement422 m²EB29131
26/02/2026appartement423 m²EB31026
18/02/2026appartement027 m²EC36536
22/08/2025appartement026 m²DB25628
23/07/2025appartement025 m²DB23218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 473 €/m² à Huez (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 436 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 008 – 218 357 €
Soit8 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025404 Rue 93 Eme Ram 38750 HuezAppartement44 m²381 723 €8 676
09/12/2025636 Rue 93 Eme Ram 38750 HuezAppartement22 m²176 785 €8 036
19/11/202542 Imp Fontaine Du Corbeau 38750 HuezAppartement17 m²133 000 €7 824
13/11/2025563 Rue 93 Eme Ram 38750 HuezAppartement31 m²224 550 €7 244
06/11/2025462 Rue Des Passeaux 38750 HuezAppartement30 m²184 655 €6 155
03/11/2025563 Rue 93 Eme Ram 38750 HuezAppartement25 m²208 000 €8 320
31/10/2025503 Rue Des Passeaux 38750 HuezAppartement29 m²270 500 €9 328
10/10/2025503 Rue Des Passeaux 38750 HuezAppartement19 m²126 800 €6 674
24/09/2025563 Rue 93 Eme Ram 38750 HuezAppartement25 m²190 000 €7 600
19/09/2025635 Rue 93 Eme Ram 38750 HuezAppartement23 m²170 000 €7 391
19/09/2025636 Rue 93 Eme Ram 38750 HuezAppartement16 m²140 000 €8 750
15/09/2025503 Rue Des Passeaux 38750 HuezAppartement38 m²287 480 €7 565
12/09/2025635 Rue 93 Eme Ram 38750 HuezAppartement24 m²197 000 €8 208
09/09/2025503 Rue Des Passeaux 38750 HuezAppartement24 m²232 775 €9 699
26/08/2025635 Rue 93 Eme Ram 38750 HuezAppartement46 m²163 506 €3 554