Signal Vente

88 Impasse des Genêts 38150 Chanas

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2638E1557478R

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface153 m²
Construction1989
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 476 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Chanas (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 639 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation418 213 – 490 946 €
Soit2 971 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202569 Rte De Marseille 38150 ChanasMaison84 m²299 250 €3 563
27/06/202560 Imp Des Bigarreaux 38150 ChanasMaison99 m²210 000 €2 121
06/05/202561 Imp De La Sauvagere 38150 ChanasAppartement21 m²88 000 €4 190
05/05/20253 B Rue Du Terraly 26140 Saint-Rambert-d'AlbonMaison118 m²240 900 €2 042
23/09/202414 A Av Des Roses 26140 Saint-Rambert-d'AlbonMaison101 m²226 050 €2 238
26/06/202433 Imp De La Rotonde 38150 ChanasMaison90 m²188 000 €2 089
14/06/20242 Rue Du Terraly 26140 Saint-Rambert-d'AlbonMaison105 m²241 000 €2 295
05/06/202425 Imp De La Rotonde 38150 ChanasMaison90 m²216 000 €2 400