Signal Vente

43 Cours de la Libération et du Général de Gaulle 38100 Grenoble

Appartement · étage 6 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2638E1514916R

B énergie   A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1959
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé904 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement632 m²CA12161
13/05/2026appartement077 m²CC12833
08/05/2026appartement071 m²CC13633
08/01/2026appartement037 m²DB20028
01/12/2025appartement039 m²FF37043
13/08/2025appartement171 m²EE30444

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 916 €/m² à Grenoble (3 069 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 118 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation201 998 – 237 128 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202524 B Rue Guynemer 38100 GrenobleAppartement30 m²514 600 €17 153
26/11/202524 B Rue Guynemer 38100 GrenobleMaison88 m²514 600 €5 848
22/11/202524 Rue Andre Rivoire 38100 GrenobleAppartement65 m²152 250 €2 342
14/11/20258 Rue Sidi Brahim 38100 GrenobleAppartement65 m²139 500 €2 146
10/11/20253 Rue Charles Peguy 38100 GrenobleAppartement45 m²109 600 €2 436
04/11/202511 Che Du Couvent 38100 GrenobleAppartement25 m²79 000 €3 160
29/10/202522 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement46 m²129 500 €2 815
28/10/202547 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement80 m²242 250 €3 028
27/10/202521 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement35 m²55 000 €1 571
27/10/20253 B Rue Sidi Brahim 38100 GrenobleAppartement38 m²106 000 €2 789
23/10/202511 Rue Louis Le Cardonnel 38100 GrenobleAppartement65 m²169 100 €2 602
23/10/20252 Che Des Marronniers 38100 GrenobleAppartement61 m²85 000 €1 393
21/10/202512 Rue Joseph Bouchayer 38100 GrenobleAppartement47 m²102 000 €2 170
17/10/202516 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement84 m²235 600 €2 805
16/10/202522 Crs Liberation - Gen De Gaulle 38100 GrenobleAppartement46 m²115 000 €2 500