23 Rue Francisque Vincent 38230 Charvieu-Chavagneux
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2638E1507368J
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1975-1977
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 768 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 079 €/m² à Charvieu-Chavagneux (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen463 082 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation370 651 – 435 111 €
Soit2 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 28 T Rue Francisque Vincent 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 91 m² | 267 000 € | 2 934 |
| 30/07/2025 | 32 B Rue Des Alpes 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 73 m² | 191 300 € | 2 621 |
| 31/07/2024 | 42 B Rue De La Plaine 38230 Charvieu-Chavagneux | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 |