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14 Rue Arago 38160 Saint-Marcellin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2638E1496320L

F énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 382 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 198 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation271 494 – 318 711 €
Soit2 393 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202578 Imp Du Clos Parmelie 38160 Saint-MarcellinMaison84 m²194 758 €2 319
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21/08/202554 Imp Du Clos Parmelie 38160 Saint-MarcellinMaison84 m²240 000 €2 857
30/07/202516 Rue Arago 38160 Saint-MarcellinMaison100 m²249 500 €2 495
03/07/20251 A Rue Arago 38160 Saint-MarcellinMaison13 m²177 500 €13 654
14/05/202519 Imp Du Clos Parmelie 38160 Saint-MarcellinMaison84 m²220 000 €2 619
13/05/20259 B Rue De La Rivaliere 38160 Saint-MarcellinMaison107 m²250 190 €2 338
16/12/20249006 Rue Lotissement Plein Ciel 38160 Saint-MarcellinMaison101 m²217 400 €2 152
21/06/202422 Rue Arago 38160 Saint-MarcellinMaison134 m²270 500 €2 019
12/02/202450 Imp Du Clos Parmelie 38160 Saint-MarcellinMaison84 m²212 000 €2 524
27/11/20239009 Rue Lotissement Plein Ciel 38160 Saint-MarcellinMaison101 m²155 000 €1 535