53 Rue Sermorens 38500 Voiron
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2638E1453620D
F énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface493 m²
Constructionavant 1948
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé15 578 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Voiron (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 678 629 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 343 575 – 1 577 240 €
Soit2 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 24 Rue Gallien 38500 Voiron | Appartement | 82 m² | 220 200 € | 2 685 |
| 05/11/2025 | 9001 Rue Du Belvedere 38500 Voiron | Appartement | 63 m² | 108 650 € | 1 725 |
| 04/11/2025 | 15 Av Jean Jaures 38500 Voiron | Appartement | 49 m² | 85 000 € | 1 735 |
| 04/11/2025 | 23 Rue Du Belvedere 38500 Voiron | Appartement | 72 m² | 128 000 € | 1 778 |
| 04/11/2025 | 13 Rue Victor Hugo 38500 Voiron | Appartement | 123 m² | 531 861 € | 4 324 |
| 30/10/2025 | 21 Rue Lazare Carnot 38500 Voiron | Appartement | 40 m² | 106 800 € | 2 670 |
| 29/10/2025 | 19 Rue De La Plotiere 38500 Voiron | Appartement | 69 m² | 217 025 € | 3 145 |
| 15/10/2025 | 5 Rue Racine 38500 Voiron | Appartement | 71 m² | 265 000 € | 3 732 |
| 09/10/2025 | 18 Rue Danton 38500 Voiron | Appartement | 43 m² | 127 000 € | 2 953 |
| 06/10/2025 | 18 Av Jean Jaures 38500 Voiron | Appartement | 65 m² | 119 000 € | 1 831 |
| 03/10/2025 | 11 Imp Des Quatre Saisons 38500 Voiron | Appartement | 73 m² | 195 500 € | 2 678 |
| 29/09/2025 | 3 Av Jules Ravat 38500 Voiron | Appartement | 37 m² | 83 850 € | 2 266 |
| 24/09/2025 | 9 Rue De La Plotiere 38500 Voiron | Appartement | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 24/09/2025 | 7 Rue Lazare Carnot 38500 Voiron | Appartement | 35 m² | 69 210 € | 1 977 |
| 23/09/2025 | 96 Av Jean Jaures 38500 Voiron | Appartement | 49 m² | 127 110 € | 2 594 |