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Boulevard Riondel 38160 Saint-Marcellin

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2638E1432660Z

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 337 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Saint-Marcellin (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 027 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 892 – 165 394 €
Soit2 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202519 Rue Jean Baillet 38160 Saint-MarcellinAppartement50 m²105 000 €2 100
22/10/20252 Rue De Beauvoir 38160 Saint-MarcellinAppartement82 m²89 300 €1 089
26/09/202518 Bd Riondel 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²75 000 €2 273
25/09/20253 Rue Oscar Rolland 38160 Saint-MarcellinAppartement66 m²115 000 €1 742
23/09/202512 Bd Riondel 38160 Saint-MarcellinAppartement48 m²118 000 €2 458
19/09/202518 Rue De France 38160 Saint-MarcellinAppartement72 m²96 000 €1 333
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement68 m²290 000 €4 265
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement20 m²290 000 €14 500
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement45 m²290 000 €6 444
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement21 m²290 000 €13 810
08/09/20253 Rue Lagrange 38160 Saint-MarcellinAppartement51 m²73 000 €1 431
29/08/20259 Pl D Armes 38160 Saint-MarcellinAppartement107 m²200 000 €1 869
26/08/202529 Gr Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement93 m²157 950 €1 698
31/07/20252 Rue De Beauvoir 38160 Saint-MarcellinAppartement43 m²48 500 €1 128
23/07/202535 Gr Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement56 m²87 000 €1 554