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7 Place Saint Severe 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2638E1429961E

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 222 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen472 920 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation356 771 – 418 818 €
Soit3 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202547 Rue Marchande 38200 VienneAppartement29 m²88 350 €3 047
18/12/20259 Rue Jacquard 38200 VienneAppartement66 m²142 920 €2 165
16/12/202510 Rue Des Clercs 38200 VienneAppartement21 m²43 000 €2 048
04/12/202533 Rue Marchande 38200 VienneAppartement67 m²152 020 €2 269
17/11/202517 Rue De La Tuilerie 38200 VienneAppartement44 m²96 495 €2 193
12/11/202554 Rue Marchande 38200 VienneAppartement106 m²259 000 €2 443
05/11/202518 Rue Mermet 38200 VienneAppartement85 m²301 540 €3 548
15/10/202511 Rue Des Clercs 38200 VienneAppartement70 m²124 000 €1 771
10/10/20258 Rue Des Quatre-Vents 38200 VienneAppartement23 m²20 000 €870
10/10/20258 Rue Des Quatre-Vents 38200 VienneAppartement50 m²20 000 €400
01/10/202521 Rue De L Eperon 38200 VienneAppartement46 m²89 500 €1 946
23/09/20253 Rue De Gere 38200 VienneAppartement35 m²66 650 €1 904
22/09/20259 B Rue Nicolas-Chorier 38200 VienneAppartement66 m²134 420 €2 037
22/09/20252 Pl Du Jeu De Paume 38200 VienneAppartement115 m²220 000 €1 913
17/09/20256 Rue Mermet 38200 VienneAppartement23 m²410 000 €17 826