Signal Vente

Rue des Ouvriers Papetiers 38430 Moirans

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2638E1420883A

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 809 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Moirans (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 612 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 973 – 196 012 €
Soit2 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202574 Rue De La Republique 38430 MoiransAppartement61 m²175 000 €2 869
22/07/20257 Rue Louis Moyroud 38430 MoiransMaison99 m²463 800 €4 685
23/06/20255521 Cite Le Parc 38430 MoiransMaison63 m²236 000 €3 746
10/06/202525 Rue Des Fleurs 38430 MoiransAppartement80 m²209 500 €2 619
05/06/20255102 Rue De La Republique 38430 MoiransAppartement88 m²195 600 €2 223
30/05/20251 Rue Du Prieure 38430 MoiransAppartement24 m²205 000 €8 542
22/05/202525 Rue Des Fleurs 38430 MoiransAppartement46 m²118 500 €2 576
17/04/202525 Rue Des Fleurs 38430 MoiransAppartement80 m²190 000 €2 375
17/04/202525 Rue Des Fleurs 38430 MoiransAppartement42 m²121 500 €2 893
20/03/202518 Rue Louis Moyroud 38430 MoiransMaison93 m²246 000 €2 645
27/02/202578 Rue De La Republique 38430 MoiransAppartement70 m²127 500 €1 821
18/02/202525 Rue Des Fleurs 38430 MoiransAppartement65 m²156 500 €2 408
17/02/20255003 Av De Champlong 38430 MoiransMaison72 m²100 000 €1 389
14/02/202525 Rue Des Fleurs 38430 MoiransAppartement42 m²106 500 €2 536
17/01/20252 B Rue Louis Moyroud 38430 MoiransAppartement90 m²56 175 €624