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9 Rue des Banchets 38860 Les Deux Alpes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2638E1420482P

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1948-1974
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 241 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement040 m²DD15551
03/12/2025appartement349 m²DD21536
24/11/2025appartement349 m²FF38243
06/11/2025appartement025 m²EE29234
23/10/2025appartement025 m²FF33650

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 276 €/m² à Les Deux Alpes (288 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 038 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation128 094 – 150 372 €
Soit5 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Des Banchets 38860 Les Deux AlpesAppartement19 m²115 500 €6 079
18/12/20256 Rue Des Vikings De Venosc 38860 Les Deux AlpesAppartement33 m²151 920 €4 604
21/11/20251 Rue Des Sequoias 38860 Les Deux AlpesAppartement51 m²345 000 €6 765
07/11/20255389 Res Balcons De Venosc 38860 Les Deux AlpesAppartement22 m²138 200 €6 282
07/11/20255394 Pl De Venosc 38860 Les Deux AlpesAppartement26 m²157 800 €6 069
07/11/20253 Rue De L Irarde 38860 Les Deux AlpesAppartement33 m²205 575 €6 230
27/10/20255364 Res Les Ancolies 38860 Les Deux AlpesAppartement13 m²52 300 €4 023
15/10/20252 Rue Des Carlines 38860 Les Deux AlpesAppartement9 m²320 000 €35 556
15/10/20252 Rue Des Carlines 38860 Les Deux AlpesAppartement46 m²320 000 €6 957
10/10/20255394 Pl De Venosc 38860 Les Deux AlpesAppartement35 m²181 000 €5 171
30/09/202510 Rue Sainte Claude 38860 Les Deux AlpesAppartement84 m²385 000 €4 583
24/09/20252 Rue Des Fartails 38860 Les Deux AlpesAppartement53 m²613 927 €11 584
24/09/20252 Rue Des Fartails 38860 Les Deux AlpesAppartement56 m²613 927 €10 963
02/09/20251 Rue Des Glaciers 38860 Les Deux AlpesAppartement23 m²124 500 €5 413
08/08/20256 Rue Des Vikings De Venosc 38860 Les Deux AlpesAppartement33 m²151 920 €4 604