Signal Vente

9 rue du rif tronchard 38120 Saint-Égrève

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2638E1396571Y

D énergie   D GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface9 158 m²
Construction1948-1974
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé146 685 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement0109 m²DD21053
01/07/2026appartement389 m²CC14433
01/07/2026appartement313 m²CC19023

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Saint-Égrève (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen25 688 190 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation22 924 141 – 26 910 948 €
Soit2 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202519 Av De Karben 38120 Saint-ÉgrèveAppartement128 m²387 000 €3 023
22/09/20254 Rue De La Chartreuse 38120 Saint-ÉgrèveMaison94 m²395 000 €4 202
29/08/20257 Rue Du Rif Tronchard 38120 Saint-ÉgrèveAppartement65 m²240 200 €3 695
27/08/202524 B Rue De La Chartreuse 38120 Saint-ÉgrèveAppartement75 m²312 000 €4 160
26/08/202511 Rue Du Rif Tronchard 38120 Saint-ÉgrèveAppartement75 m²227 800 €3 037
08/08/202519 Av De Karben 38120 Saint-ÉgrèveAppartement11 m²32 000 €2 909
31/07/202513 Rue Du Rif Tronchard 38120 Saint-ÉgrèveAppartement75 m²180 000 €2 400
11/07/20255179 Grange De L Or 38120 Fontanil-CornillonAppartement52 m²85 000 €1 635
06/06/202511 Rue Du Cornillon 38120 Fontanil-CornillonAppartement61 m²127 000 €2 082
28/05/202515 Rue Du Rif Tronchard 38120 Saint-ÉgrèveAppartement68 m²236 700 €3 481
26/05/202524 B Rue De La Chartreuse 38120 Saint-ÉgrèveAppartement66 m²218 200 €3 306
19/05/20255179 Grange De L Or 38120 Fontanil-CornillonAppartement61 m²160 000 €2 623
16/05/202517 Av De Karben 38120 Saint-ÉgrèveAppartement107 m²367 400 €3 434
06/05/202517 Rue Du Rif Tronchard 38120 Saint-ÉgrèveAppartement121 m²372 025 €3 075
21/03/202511 Rue Du Rif Tronchard 38120 Saint-ÉgrèveAppartement90 m²304 800 €3 387