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90 Rue Vimaine 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2638E1373917Q

G énergie   F GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1960
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 415 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026appartement057 m²EE32541
17/03/2026appartement070 m²DD21136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 941 €/m² à Vienne (480 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 061 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation168 277 – 197 542 €
Soit3 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202523 Quai Frederic-Mistral 38200 VienneAppartement71 m²134 250 €1 891
01/12/202525 Quai Frederic-Mistral 38200 VienneAppartement83 m²235 000 €2 831
26/11/202557 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement43 m²130 000 €3 023
12/11/202539 Quai Frederic-Mistral 38200 VienneAppartement42 m²122 000 €2 905
12/11/202555 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement74 m²157 000 €2 122
03/11/202590 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement70 m²178 900 €2 556
30/09/202565 Av Gal-Leclerc 38200 VienneAppartement52 m²115 000 €2 212
29/09/202512 Rue Parmentier 38200 VienneMaison78 m²297 000 €3 808
29/09/202565 Av Gal-Leclerc 38200 VienneAppartement52 m²161 225 €3 100
26/09/202565 Av Gal-Leclerc 38200 VienneAppartement52 m²127 500 €2 452
05/09/202590 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement67 m²134 000 €2 000
06/08/202565 Av Gal-Leclerc 38200 VienneAppartement52 m²140 000 €2 692
31/07/202573 Av Gal-Leclerc 38200 VienneAppartement108 m²308 000 €2 852
08/07/202545 Rue Vimaine 38200 VienneAppartement70 m²143 000 €2 043
04/07/202566 Av Gal-Leclerc 38200 VienneAppartement68 m²150 000 €2 206