65 Route du Village 38560 Champ-sur-Drac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2638E1371361I
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 533 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 452 €/m² à Champ-sur-Drac (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 026 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation162 502 – 190 763 €
Soit2 133 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 87 Che Du Boutey 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 48 m² | 163 500 € | 3 406 |
| 01/08/2025 | 130 B Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 60 m² | 202 000 € | 3 367 |
| 08/07/2025 | 132 A Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 86 m² | 276 500 € | 3 215 |
| 17/03/2025 | 87 Che Du Boutey 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 100 m² | 306 850 € | 3 069 |
| 13/09/2024 | 130 A Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 67 m² | 249 650 € | 3 726 |
| 11/07/2024 | 24 Rue Basse 38560 Champ-sur-Drac | Maison | 30 m² | 67 000 € | 2 233 |
| 07/03/2024 | 132 D Rue Marcel Paul 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 69 m² | 250 000 € | 3 623 |
| 21/02/2024 | 87 Che Du Boutey 38560 Champ-sur-Drac | Appartement | 47 m² | 157 500 € | 3 351 |