96 Avenue de la Muzelle 38860 Les Deux Alpes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2638E1345766X
F énergie C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1974
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 874 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 276 €/m² à Les Deux Alpes (288 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 798 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 328 – 209 341 €
Soit5 460 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5 Rue Des Cotes Brunes 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 19 m² | 118 000 € | 6 211 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Du Roucha 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 19 m² | 251 685 € | 13 247 |
| 17/12/2025 | 5362 Grand Plan 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 32 m² | 152 950 € | 4 780 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 27 m² | 191 000 € | 7 074 |
| 07/11/2025 | 3 Rue De L Irarde 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 33 m² | 205 575 € | 6 230 |
| 05/11/2025 | 5362 Grand Plan 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 33 m² | 219 435 € | 6 650 |
| 05/11/2025 | 5 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 13 m² | 289 533 € | 22 272 |
| 05/11/2025 | 5 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 27 m² | 289 533 € | 10 723 |
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Cotes Brunes 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 28 m² | 204 975 € | 7 321 |
| 04/11/2025 | 7 Rue Des Cotes Brunes 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 26 m² | 153 900 € | 5 919 |
| 04/11/2025 | 2 Rue De L Irarde 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 56 m² | 253 650 € | 4 529 |
| 10/10/2025 | 5362 Grand Plan 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 35 m² | 148 502 € | 4 243 |
| 08/10/2025 | 1 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 34 m² | 250 000 € | 7 353 |
| 01/10/2025 | 3 Rue Du Roucha 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 25 m² | 157 775 € | 6 311 |
| 30/09/2025 | 11 Rue Des Sagnes 38860 Les Deux Alpes | Appartement | 34 m² | 163 140 € | 4 798 |