Signal Vente

36 Rue du Doyen Gosse 38700 La Tronche

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2638E1311338T

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface178 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 432 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 911 €/m² à La Tronche (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen875 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation700 462 – 822 282 €
Soit4 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20258 Rue Du Vercors 38700 La TroncheAppartement53 m²178 350 €3 365
04/09/20253 Pl Du Charmeyran 38700 La TroncheAppartement55 m²160 000 €2 909
20/08/202527 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement107 m²360 399 €3 368
25/07/202514 Rue Blaise Pascal 38700 La TroncheAppartement78 m²255 000 €3 269
08/07/202538 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement51 m²136 000 €2 667
06/06/202516 Rue Blaise Pascal 38700 La TroncheAppartement78 m²282 400 €3 621
14/05/202537 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement78 m²294 600 €3 777
03/03/202514 Rue Blaise Pascal 38700 La TroncheAppartement66 m²236 650 €3 586
27/02/202518 Rue Blaise Pascal 38700 La TroncheAppartement66 m²170 000 €2 576
28/01/202518 Rue Nicolas Boileau 38700 La TroncheAppartement97 m²237 500 €2 448
27/12/202424 Rue Nicolas Boileau 38700 La TroncheAppartement78 m²273 730 €3 509
23/12/202425 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement78 m²215 000 €2 756
03/12/20246 Rue Du Vercors 38700 La TroncheAppartement37 m²128 900 €3 484
03/12/20246 Rue Du Vercors 38700 La TroncheAppartement66 m²209 020 €3 167
29/11/202439 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement66 m²228 000 €3 455