56 Route de Saint-nizier 38180 Seyssins
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2638E1299621C
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface200 m²
Constructionavant 1948
Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé929 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 127 €/m² à Seyssins (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen824 162 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation803 723 – 943 501 €
Soit4 375 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 6 Che Des Grandes Vignes 38180 Seyssins | Maison | 166 m² | 700 000 € | 4 217 |
| 26/06/2025 | 11 T Rte De Saint Nizier 38180 Seyssins | Maison | 100 m² | 371 000 € | 3 710 |
| 26/05/2025 | 5 Av De La Poste 38180 Seyssins | Maison | 142 m² | 600 000 € | 4 225 |
| 22/04/2025 | 14 T Rue De La Paix 38180 Seyssins | Maison | 100 m² | 452 600 € | 4 526 |
| 06/03/2025 | 92 Rte De Saint Nizier 38180 Seyssins | Maison | 74 m² | 237 900 € | 3 215 |
| 27/01/2025 | 1 T Rue Du Parlement 38180 Seyssins | Appartement | 97 m² | 429 500 € | 4 428 |
| 12/12/2024 | 9 Av De Claix 38180 Seyssins | Maison | 300 m² | 1 515 000 € | 5 050 |
| 19/08/2024 | 8 Rue De L Agneau 38180 Seyssins | Appartement | 115 m² | 395 000 € | 3 435 |
| 09/07/2024 | 19 Rue Du Parlement 38180 Seyssins | Maison | 168 m² | 600 000 € | 3 571 |
| 10/06/2024 | 56 B Rte De Saint Nizier 38180 Seyssins | Maison | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 10/06/2024 | 56 Rte De Saint Nizier 38180 Seyssins | Maison | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 10/06/2024 | 60 Rte De Saint Nizier 38180 Seyssins | Maison | 340 m² | 632 000 € | 1 859 |
| 14/05/2024 | 5 Che Des Gaveaux 38180 Seyssins | Appartement | 45 m² | 108 500 € | 2 411 |
| 02/04/2024 | 22 Rue Du Priou 38180 Seyssins | Maison | 143 m² | 510 000 € | 3 566 |
| 02/01/2024 | 3 Rue Du Priou 38180 Seyssins | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |