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1571 Route des Gentianes 38580 Allevard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2638E1284817S

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1968
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 538 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026appartement041 m²EE24456

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 154 €/m² à Allevard (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 684 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 067 – 280 643 €
Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20251549 Rte Des Gentianes 38580 AllevardAppartement22 m²46 550 €2 116
15/07/20251549 Rte Des Gentianes 38580 AllevardAppartement22 m²41 350 €1 880
11/07/20251549 Rte Des Gentianes 38580 AllevardAppartement48 m²60 000 €1 250
27/06/20251549 Rte Des Gentianes 38580 AllevardAppartement22 m²75 900 €3 450
06/06/2025391 Rte Des Gentianes 38580 AllevardAppartement19 m²44 000 €2 316
31/03/20253 All Paul Chataing 38580 AllevardAppartement62 m²155 000 €2 500
20/12/20241549 Rte Des Gentianes 38580 AllevardAppartement22 m²46 480 €2 113
24/09/20241549 Rte Des Gentianes 38580 AllevardAppartement22 m²33 900 €1 541
24/09/20241549 Rte Des Gentianes 38580 AllevardAppartement22 m²30 000 €1 364
27/08/2024391 Rte Des Gentianes 38580 AllevardAppartement20 m²104 770 €5 239
27/08/2024391 Rte Des Gentianes 38580 AllevardAppartement19 m²104 770 €5 514
12/04/20241549 Rte Des Gentianes 38580 AllevardAppartement42 m²85 770 €2 042
28/03/2024391 Rte Des Gentianes 38580 AllevardAppartement32 m²82 650 €2 583
27/12/20233 All Paul Chataing 38580 AllevardAppartement31 m²35 000 €1 129
22/12/20231549 Rte Des Gentianes 38580 AllevardAppartement22 m²39 120 €1 778