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58 Chemin de la Forêt 38220 Vizille

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2638E1280571K

F énergie   B GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface152 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 647 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Vizille (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 902 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation299 271 – 351 318 €
Soit2 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025103 Che Du Maniguet 38220 VizilleAppartement63 m²177 000 €2 810
19/08/2025368 Le Maniguet 38220 VizilleAppartement18 m²70 000 €3 889
02/07/2025227 Rue Paul Langevin 38220 VizilleMaison89 m²266 500 €2 994
27/06/202550 Rue Paul Langevin 38220 VizilleMaison146 m²369 000 €2 527
22/04/2025368 Le Maniguet 38220 VizilleAppartement28 m²62 000 €2 214
17/02/2025161 Rue Paul Langevin 38220 VizilleMaison58 m²220 000 €3 793
22/01/2025103 Che Du Maniguet 38220 VizilleAppartement67 m²185 000 €2 761