Signal Vente

33 Rue de l'Abbatiale 38890 Saint-Chef

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j)

E énergieC GESn° 2638E1279794N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation323 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 103 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Saint-Chef (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 217 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 689 – 178 070 €
Soit2 446 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202541 Rue De L'abbatiale 38890 Saint-ChefAppartement58 m²137 800 €2 376
20/11/202550 Rue De L'abbatiale 38890 Saint-ChefMaison80 m²173 500 €2 169
07/08/202543 Rue De L'abbatiale 38890 Saint-ChefMaison56 m²96 000 €1 714
28/03/202538 Rue De L'abbatiale 38890 Saint-ChefMaison95 m²285 000 €3 000
08/11/202415 Rue De La Forge 38890 Saint-ChefMaison100 m²140 000 €1 400
21/02/20244 Rue De La Forge 38890 Saint-ChefMaison217 m²520 000 €2 396
26/01/20244 Rue Marius Riollet 38890 Saint-ChefMaison85 m²290 500 €3 418
25/01/202482 Rue De L'abbatiale 38890 Saint-ChefMaison1 m²242 130 €242 130
06/12/20232 Pl De La Mairie 38890 Saint-ChefMaison42 m²360 000 €8 571
06/12/20232 Pl De La Mairie 38890 Saint-ChefMaison130 m²360 000 €2 769
06/12/202326 Rue De La Chapelle 38890 Saint-ChefMaison84 m²195 000 €2 321
27/10/20235 Rue De La Paroisse 38890 Saint-ChefMaison70 m²220 950 €3 156