6 Allee des Roses 38640 Claix
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/05/2026 (il y a 150 j) · n° 2638E1266978P
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction1948-1974
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 199 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 924 €/m² à Claix (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen700 434 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation560 627 – 658 128 €
Soit3 414 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 27 Rue Fantin Latour 38640 Claix | Maison | 130 m² | 336 790 € | 2 591 |
| 10/10/2025 | 11 All De La Chenaie 38640 Claix | Maison | 123 m² | 385 400 € | 3 133 |
| 11/02/2025 | 6 Rue Du Vercors 38640 Claix | Maison | 74 m² | 325 000 € | 4 392 |
| 22/01/2025 | 8 All Du Pele 38640 Claix | Maison | 100 m² | 375 000 € | 3 750 |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Vercors 38640 Claix | Maison | 108 m² | 417 100 € | 3 862 |
| 10/09/2024 | 1 All Des Pampres 38640 Claix | Maison | 98 m² | 560 000 € | 5 714 |
| 23/08/2024 | 8 Che De Garetiere 38640 Claix | Maison | 162 m² | 425 000 € | 2 623 |
| 05/07/2024 | 2 T Che De Garetiere 38640 Claix | Appartement | 72 m² | 222 250 € | 3 087 |
| 02/05/2024 | 2 T Che De Garetiere 38640 Claix | Appartement | 79 m² | 241 900 € | 3 062 |