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12 Rue de la Poste 38530 Pontcharra

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2638E1228562B

G énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1850
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 904 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 977 €/m² à Pontcharra (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 498 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation127 115 – 149 222 €
Soit2 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025250 Rue Des Alpes 38530 PontcharraAppartement21 m²62 000 €2 952
20/10/2025193 Rue Des Mettanies 38530 PontcharraMaison60 m²180 400 €3 007
02/10/2025101 Rue Du Gresivaudan 38530 PontcharraAppartement67 m²195 000 €2 910
29/09/2025189 All Du Pre Vert 38530 PontcharraAppartement74 m²259 000 €3 500
22/09/20258 Rue Laurent Gayet 38530 PontcharraAppartement69 m²169 500 €2 457
12/09/2025145 Rue Laurent Gayet 38530 PontcharraAppartement80 m²189 610 €2 370
29/08/2025175 Rue Du Gresivaudan 38530 PontcharraAppartement30 m²79 000 €2 633
22/08/20252 Av De Savoie 38530 PontcharraMaison97 m²349 660 €3 605
21/08/2025202 Rue Laurent Gayet 38530 PontcharraAppartement68 m²178 000 €2 618
25/06/2025171 All Du Pre Vert 38530 PontcharraAppartement73 m²90 000 €1 233
27/05/202518 Rue Des Roseaux 38530 PontcharraMaison49 m²181 400 €3 702
27/05/202563 Rue Docteur Charvet 38530 PontcharraAppartement67 m²243 660 €3 637
14/05/202552 Rue Des Roseaux 38530 PontcharraMaison72 m²170 000 €2 361
18/04/202516 Quai Du Moulin 38530 PontcharraAppartement25 m²57 000 €2 280
18/04/2025201 Rue Du Gresivaudan 38530 PontcharraAppartement71 m²245 640 €3 460