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13 Rue Alfred de Musset 38500 Voiron

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2638E1199269K

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 546 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Voiron (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 138 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 243 – 310 198 €
Soit2 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202517 Rue Aristide Briand 38500 VoironMaison120 m²381 181 €3 177
23/09/202596 Av Jean Jaures 38500 VoironAppartement49 m²127 110 €2 594
17/09/202511 Rue Emile Zola 38500 VoironAppartement57 m²120 900 €2 121
12/09/202510 Rue Du May 38500 VoironMaison110 m²419 000 €3 809
10/09/202521 - Rue General Rambeaud VoironAppartement32 m²67 525 €2 110
10/09/202599 Av Jean Jaures 38500 VoironAppartement105 m²206 850 €1 970
10/09/20255 Rue Lamartine 38500 VoironMaison86 m²214 110 €2 490
07/08/20254 Rue De La Brunetiere 38500 VoironAppartement79 m²168 000 €2 127
30/06/20259002 Rue Baudelaire 38500 VoironAppartement71 m²179 400 €2 527
27/06/202526 Rue Baudelaire 38500 VoironAppartement65 m²157 000 €2 415
14/06/202511 Rue Emile Zola 38500 VoironAppartement52 m²82 000 €1 577
13/06/20255 Rue Alphonse-Daudet 38500 VoironMaison120 m²245 000 €2 042
27/05/20254 Rue De La Brunetiere 38500 VoironAppartement80 m²172 900 €2 161
28/04/202596 Av Jean Jaures 38500 VoironAppartement48 m²130 850 €2 726
25/04/202521 Rue General Rambeaud 38500 VoironAppartement69 m²149 000 €2 159