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2 Impasse du Pontet 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 6 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2638E1184826X

F énergie   E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1968
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 038 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement568 m²DD22951

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 617 – 134 550 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202539 Rue Niki De Saint Phalle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²240 400 €3 535
18/11/202546 Rue Louise Bourgeois 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement43 m²133 950 €3 115
23/10/202527 Rue Alphonse Daudet 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²240 700 €3 593
08/10/20252 Rue Du 19 Mars 1962 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement79 m²161 000 €2 038
06/10/202522 Rue Coste 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison100 m²280 000 €2 800
03/10/202536 Rue Paul Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement56 m²113 700 €2 030
01/10/202520 Rue Le Corbusier 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement50 m²112 100 €2 242
22/09/20252 Rue Alfred Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement46 m²87 950 €1 912
19/09/20253 Rue Du 19 Mars 1962 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement45 m²163 300 €3 629
15/09/20254 Av Jean Jaures 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison125 m²271 600 €2 173
12/09/2025270 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement35 m²65 000 €1 857
29/08/20252 Rue Alfred Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement26 m²70 000 €2 692
28/08/202514 B Rue Joliot Curie 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison92 m²387 200 €4 209
21/08/20252 Imp Du Pontet 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²120 000 €1 765
20/08/20259 Rue Paul Blanc 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement40 m²79 000 €1 975