Signal Vente

9a Rue Georges Maeder 38170 Seyssinet-Pariset

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

G énergieF GESn° 2638E1182431U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface57 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation449 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 490 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Seyssinet-Pariset (164 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 915 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 797 – 123 023 €
Soit2 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202520 Rue Georges Maeder 38170 Seyssinet-ParisetAppartement104 m²250 000 €2 404
05/11/2025141 B Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement68 m²1 279 320 €18 814
29/09/20258 All Des Glycines 38170 Seyssinet-ParisetAppartement51 m²148 000 €2 902
19/09/2025130 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement26 m²64 050 €2 463
08/09/202524 Rue Sisteron 38170 Seyssinet-ParisetAppartement68 m²123 000 €1 809
08/09/2025135 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement78 m²186 300 €2 388
26/08/2025134 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement38 m²62 000 €1 632
22/08/20259 Rue Sisteron 38170 Seyssinet-ParisetAppartement66 m²242 000 €3 667
18/08/202524 Rue Sisteron 38170 Seyssinet-ParisetAppartement82 m²196 000 €2 390
13/08/2025134 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement38 m²68 000 €1 789
29/07/20259 Rue Sisteron 38170 Seyssinet-ParisetAppartement47 m²156 500 €3 330
09/07/202524 Rue Sisteron 38170 Seyssinet-ParisetAppartement82 m²164 000 €2 000
07/07/2025131 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement70 m²135 000 €1 929
27/06/2025154 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement63 m²124 000 €1 968
26/06/2025156 Av De La Republique 38170 Seyssinet-ParisetAppartement63 m²80 000 €1 270