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19 Rue du Dauphiné 38230 Chavanoz

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2638E1174385I

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 919 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 175 €/m² à Chavanoz (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen396 875 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation299 403 – 351 473 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202515 Che De La Massonne 38230 ChavanozMaison60 m²265 000 €4 417
04/09/20252 Rue Du Dauphine 38230 ChavanozAppartement41 m²136 000 €3 317
26/08/202513 B Rue Du Prieure 38230 ChavanozMaison107 m²280 000 €2 617
07/08/202534 Rue Du Dauphine 38230 ChavanozMaison79 m²355 000 €4 494
25/07/202528 Rue Du Dauphine 38230 ChavanozMaison187 m²483 210 €2 584
05/06/202511 Che De La Massonne 38230 ChavanozMaison115 m²327 000 €2 843
15/05/20256 B Che De Chabudance 38230 ChavanozMaison85 m²287 500 €3 382
14/04/202521 Rue Du Dauphine 38230 ChavanozMaison100 m²292 000 €2 920
27/12/20246 Rue Du Dauphine 38230 ChavanozMaison72 m²170 000 €2 361
11/12/202413 Rue Du Prieure 38230 ChavanozMaison80 m²320 000 €4 000
15/11/20242 Rue Du Dauphine 38230 ChavanozAppartement48 m²159 000 €3 313
04/11/20247 Imp Des Pins 38230 ChavanozMaison130 m²358 640 €2 759
18/07/202412 B Rue Du Chateau 38230 ChavanozAppartement48 m²203 200 €4 233
30/04/202414 Rue Du Prieure 38230 ChavanozMaison90 m²237 200 €2 636
22/12/20231 Imp Des Pins 38230 ChavanozMaison88 m²380 000 €4 318