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7 Chemin des Ayencins 38550 Le Péage-de-Roussillon

Appartement · étage 3 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2638E1173845O

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1974
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement463 m²EE18248
29/04/2026appartement367 m²FF27263
28/04/2026appartement367 m²FF27263
22/01/2026appartement080 m²FF31250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 421 €/m² à Le Péage-de-Roussillon (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 239 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 055 – 151 500 €
Soit2 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20251 Rue Max Pol Fouchet 38150 RoussillonMaison80 m²148 000 €1 850
01/08/202510 Rue Charlie Chaplin 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison88 m²135 000 €1 534
26/06/202523 Rue Max Pol Fouchet 38150 RoussillonMaison95 m²159 900 €1 683
05/06/20253 Clos Des Terrasses 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison112 m²255 000 €2 277
28/04/20259026 Les Ayencins 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement85 m²97 000 €1 141
04/04/20253 Les Ayencins 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison110 m²210 000 €1 909
03/04/20255 Che Des Ayencins 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement78 m²78 000 €1 000
28/03/20259026 Les Ayencins 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement71 m²75 000 €1 056
26/03/20259026 Les Ayencins 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement66 m²60 000 €909
22/10/20245 Che Des Ayencins 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement78 m²90 000 €1 154
11/10/20246 Rue Maurice Genevoix 38150 RoussillonMaison88 m²191 500 €2 176
25/09/20245 Che Des Ayencins 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement65 m²111 600 €1 717
29/08/20245 Che Des Ayencins 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement65 m²60 000 €923
27/06/20247 All Pierre Cot 38550 Le Péage-de-RoussillonMaison105 m²185 000 €1 762
23/02/20249026 Les Ayencins 38550 Le Péage-de-RoussillonAppartement79 m²72 000 €911