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2 Allée Jean Cocteau 38800 Le Pont-de-Claix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2638E1146335M

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/08/2026appartement086 m²DC24643
06/11/2025appartement163 m²DD22636
28/07/2025appartement–65 m²EC26244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Le Pont-de-Claix (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 314 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 387 – 164 802 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 All Albert Camus 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement83 m²88 500 €1 066
20/11/20254 All Romain Rolland 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement67 m²97 800 €1 460
24/10/202510 All Jean Cocteau 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement78 m²99 000 €1 269
06/10/202512 All Jean Cocteau 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement45 m²67 000 €1 489
08/09/20252 All Romain Rolland 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement84 m²172 172 €2 050
03/09/202562 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement58 m²105 000 €1 810
29/08/202565 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement81 m²202 000 €2 494
26/08/20258 All Jean Cocteau 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement89 m²70 000 €787
04/08/202565 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement61 m²171 000 €2 803
31/07/202562 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement70 m²93 000 €1 329
22/07/20255 All Albert Camus 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement38 m²57 100 €1 503
15/07/202565 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement62 m²165 000 €2 661
23/06/202565 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement63 m²175 000 €2 778
16/06/202565 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement61 m²192 000 €3 148
02/06/20255 All Albert Camus 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement83 m²85 000 €1 024