Signal Vente

16 Avenue Général Roux 38800 Le Pont-de-Claix

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 184 j)

E énergieD GESn° 2638E1113135O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux9

Performance énergétique

Consommation299 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé938 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/07/2026appartement079 m²CC17743
13/07/2026appartement079 m²CC17143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Le Pont-de-Claix (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 387 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation57 882 – 67 949 €
Soit2 305 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202511 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²55 000 €1 196
29/10/20253 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement39 m²68 000 €1 744
13/10/20251 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement63 m²80 000 €1 270
08/10/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²49 500 €1 076
16/09/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²111 000 €1 500
09/09/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²73 500 €993
05/09/20259 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²93 800 €1 268
28/07/20258 Av Des Cent Vingt Toises 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement59 m²453 200 €7 681
28/07/20258 Av Des Cent Vingt Toises 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement80 m²453 200 €5 665
11/07/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²77 500 €1 685
07/07/20253 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²54 000 €1 174
04/07/202515 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²123 500 €1 669
03/07/20259 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²69 635 €1 514
10/06/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²76 000 €1 027
28/05/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²77 000 €1 041