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45d Quai du Drac 38600 Fontaine

Appartement · étage 3 · 25 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieB GESn° 2638E1093360Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface25 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé842 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement042 m²DB20253
20/02/2026appartement025 m²CA17018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Fontaine (279 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 103 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation55 421 – 65 059 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259 Rue De La Liberte 38600 FontaineAppartement97 m²247 000 €2 546
11/12/20251 Rue Daniele Casanova 38600 FontaineAppartement53 m²93 350 €1 761
26/11/202545 Quai Du Drac 38600 FontaineAppartement39 m²84 000 €2 154
21/10/20256 Rue Charles Michels 38600 FontaineMaison96 m²295 800 €3 081
06/10/202516 Rue Doyen Gosse 38600 FontaineAppartement48 m²88 600 €1 846
24/09/202524 Av Du Vercors 38600 FontaineAppartement46 m²78 665 €1 710
22/09/20259 Rue Du Polygone 38600 FontaineAppartement73 m²230 650 €3 160
22/08/202533 T Av Jean Jaures 38600 FontaineAppartement64 m²113 000 €1 766
21/08/202510 Av Du Vercors 38600 FontaineAppartement72 m²112 650 €1 565
28/07/202554 Rue Diderot 38000 GrenobleAppartement47 m²105 000 €2 234
21/07/20259 Rue De La Liberte 38600 FontaineAppartement69 m²113 000 €1 638
08/07/202512 Rue De La Liberte 38600 FontaineAppartement36 m²80 000 €2 222
02/07/202545 Quai Du Drac 38600 FontaineAppartement42 m²94 200 €2 243
16/06/20251 Rue Daniele Casanova 38600 FontaineAppartement64 m²117 000 €1 828
23/05/20257 Rue Daniele Casanova 38600 FontaineAppartement53 m²70 000 €1 321