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2 Allee des Lilas 38640 Claix

Maison · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2638E1080239I

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1960
Consommation446 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 566 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 924 €/m² à Claix (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 186 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation226 460 – 265 845 €
Soit3 218 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202516 Av De La Liberation 38640 ClaixMaison160 m²415 000 €2 594
03/09/202526 Av De La Liberation 38640 ClaixAppartement56 m²160 985 €2 875
29/08/20257 Rle De La Suze 38640 ClaixMaison97 m²390 000 €4 021
14/03/20253 Imp Des Iris 38640 ClaixMaison153 m²494 660 €3 233
05/11/202415 Rue Lesdiguieres 38640 ClaixAppartement36 m²104 500 €2 903
21/02/202426 Av De La Liberation 38640 ClaixAppartement73 m²240 750 €3 298
20/11/202310 All Des Iris 38640 ClaixMaison118 m²502 000 €4 254