2729 Route de Bourgoin 38510 Vézeronce-Curtin
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2638E1038475A
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1970
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 981 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 968 €/m² à Vézeronce-Curtin (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 481 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 289 – 245 687 €
Soit2 582 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 45 Rte D'anglour 38510 Vézeronce-Curtin | Maison | 107 m² | 200 000 € | 1 869 |
| 28/07/2025 | 2334 Rte De Brailles 38510 Vézeronce-Curtin | Maison | 139 m² | 237 000 € | 1 705 |