385 Chemin des Goules 38670 Chasse-sur-Rhône
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2638E1037200Z
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 693 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 768 €/m² à Chasse-sur-Rhône (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 103 – 218 468 €
Soit2 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 14 All Des Cerisiers 38670 Chasse-sur-Rhône | Maison | 100 m² | 285 000 € | 2 850 |
| 23/10/2025 | 26 All Descartes 38670 Chasse-sur-Rhône | Maison | 90 m² | 326 800 € | 3 631 |
| 07/10/2025 | 5727 Rue Claude Priest 38670 Chasse-sur-Rhône | Maison | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 12/09/2025 | 183 Rue Claude Priest 38670 Chasse-sur-Rhône | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 15/12/2023 | 6 All Des Vignes 38670 Chasse-sur-Rhône | Maison | 70 m² | 235 000 € | 3 357 |