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65 Rue Saint-Vincent 38500 Voiron

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2638E1024793U

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1968
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 228 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 407 €/m² à Voiron (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 011 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation370 594 – 435 045 €
Soit2 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202554 Av Gambetta 38500 VoironAppartement85 m²310 000 €3 647
26/09/202525 Bd Du Guillon 38500 VoironAppartement92 m²260 370 €2 830
15/09/202556 Av D Haussez 38500 VoironAppartement42 m²75 000 €1 786
09/09/202519 Bd Du Quatre Septembre 38500 VoironAppartement66 m²203 900 €3 089
16/06/202535 Bd Du Guillon 38500 VoironAppartement79 m²330 000 €4 177
26/05/202554 Av Gambetta 38500 VoironAppartement87 m²310 270 €3 566
25/04/202580 Rue Saint Vincent 38500 VoironMaison137 m²535 000 €3 905
27/02/202519 Rue Noel Perrot-Berton 38500 VoironMaison82 m²471 400 €5 749
21/02/202513 B Bd Du Guillon 38500 VoironAppartement65 m²225 000 €3 462
23/01/202513 Bd Du Guillon 38500 VoironAppartement53 m²191 800 €3 619
20/12/202456 Av D Haussez 38500 VoironAppartement88 m²203 000 €2 307
11/10/202413 Av D Haussez 38500 VoironMaison225 m²697 000 €3 098
19/09/202452 Av D Haussez 38500 VoironAppartement83 m²200 000 €2 410
10/09/202425 Bd Du Guillon 38500 VoironAppartement111 m²325 000 €2 928
25/06/202419 Bd Du Quatre Septembre 38500 VoironAppartement66 m²200 000 €3 030