Signal Vente

16 Rue Jules Siegfried 38400 Saint-Martin-d'Hères

Immeuble · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2638E1018540H

F énergie   E GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface570 m²
Construction1945
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 945 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 447 230 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 158 363 – 1 359 817 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202530 Pl Jean Baptiste Clement 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²129 000 €1 925
06/10/202520 Pl Alfred De Vigny 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement83 m²130 000 €1 566
02/10/202516 Rue Louise Labe 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison116 m²329 000 €2 836
18/09/20252 Pl Alfred De Vigny 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement28 m²105 000 €3 750
25/08/202512 Rue Henri Maurice 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison84 m²272 900 €3 249
21/08/20254 Pl Alfred De Vigny 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement55 m²100 000 €1 818
04/08/202514 Pl Alfred De Vigny 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement42 m²107 000 €2 548
28/07/202555 Av Marcel Cachin 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement61 m²75 000 €1 230
25/06/20258 Pl Alfred De Vigny 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement96 m²157 600 €1 642
24/06/20252 Pl Alfred De Vigny 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement55 m²117 400 €2 135
11/06/202510 Pl Jean Baptiste Clement 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²128 000 €1 910
05/06/20254 Rue Pierre Loti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement30 m²52 250 €1 742
27/05/20254 Rue Pierre Loti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement90 m²147 000 €1 633
27/05/20254 Rue Pierre Loti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement21 m²147 000 €7 000
21/05/202569 Av Marcel Cachin 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²109 000 €1 603