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70 Avenue Gabriel Péri 38150 Roussillon

Appartement · étage 1 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2638E1012856R

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1957
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 541 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/02/2026appartement0101 m²EE28744

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 548 €/m² à Roussillon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 819 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation204 758 – 240 368 €
Soit2 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/202542 Rte De Sablons 38150 RoussillonMaison95 m²300 000 €3 158
11/06/202519 Av Du Lycee 38150 RoussillonAppartement56 m²124 000 €2 214
10/06/20257 Rue Anatole France 38150 RoussillonAppartement90 m²150 000 €1 667
16/04/202512 Av Du Lycee 38150 RoussillonAppartement38 m²48 000 €1 263
14/04/202545 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonMaison69 m²145 000 €2 101
07/03/202510 Av Du Lycee 38150 RoussillonAppartement84 m²129 050 €1 536
20/02/202588 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement98 m²680 000 €6 939
20/02/202588 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement32 m²680 000 €21 250
20/02/202588 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement89 m²680 000 €7 640
20/02/202588 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement72 m²680 000 €9 444
20/02/202588 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement178 m²680 000 €3 820
20/02/202588 Av Gabriel Peri 38150 RoussillonAppartement96 m²680 000 €7 083
10/02/202519 Av Du Lycee 38150 RoussillonAppartement70 m²132 000 €1 886
07/02/202525 B Av Jean Jaures 38150 RoussillonAppartement43 m²66 000 €1 535
10/12/20242 Rue Jules Vercruysse 38150 RoussillonAppartement83 m²90 000 €1 084