Signal Vente

3 Rue Joseph Mouraret 38230 Chavanoz

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j)

E énergieB GESn° 2638E0990494P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 803 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026immeuble0297 m²DB23410
09/04/2026appartement065 m²DB22233
09/04/2026appartement057 m²DB22133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 259 €/m² à Chavanoz (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 991 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation173 504 – 203 679 €
Soit2 998 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 Che De La Poyat 38230 ChavanozAppartement79 m²222 600 €2 818
04/09/202512 Rue De La Colline 38230 ChavanozMaison90 m²312 500 €3 472
08/08/202545 Rue Joseph Mouraret 38230 ChavanozMaison70 m²271 450 €3 878
31/07/202511 Pl De Belmont 38230 ChavanozMaison130 m²320 000 €2 462
10/06/202512 Rue Joseph Mouraret 38230 ChavanozMaison90 m²267 000 €2 967
28/05/202524 Rue De La Poste 38230 ChavanozMaison120 m²308 000 €2 567
29/04/202547 Rue Du Ronget 38230 ChavanozMaison98 m²318 383 €3 249
14/03/202534 Rue Du Ronget 38230 ChavanozMaison108 m²290 000 €2 685
04/03/20255 Clos Des Cottages 38230 ChavanozMaison84 m²313 170 €3 728
16/01/202521 Rue De La Poste 38230 ChavanozAppartement61 m²223 950 €3 671
30/12/202416 Rue Des Cottages 38230 ChavanozMaison76 m²260 200 €3 424
20/12/202426 Rue Joseph Mouraret 38230 ChavanozAppartement90 m²314 700 €3 497
20/12/202426 Rue Joseph Mouraret 38230 ChavanozAppartement70 m²314 700 €4 496
02/12/202421 Rue De La Poste 38230 ChavanozAppartement30 m²88 000 €2 933
30/11/20245250 Rue Du Moulinage 38230 ChavanozMaison86 m²150 000 €1 744