Signal Vente

23 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2638E0972068X

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2014
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé545 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement0101 m²CC8853
09/07/2026appartement051 m²CC11033
09/07/2026appartement051 m²CC12833
19/01/2026appartement083 m²CC8518
02/11/2025appartement049 m²CC11028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 371 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 022 – 166 721 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202515 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement52 m²173 900 €3 344
22/09/202511 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement83 m²292 700 €3 527
20/08/20257 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement69 m²220 000 €3 188
24/07/202523 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement69 m²258 200 €3 742
04/07/20252 Rue Paul Valery 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²181 000 €2 701
25/06/20252 Rue Marcel Pagnol 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement18 m²70 510 €3 917
23/05/20254 Rue Guillaume Apollinaire 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement81 m²187 936 €2 320
06/05/202523 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement69 m²243 525 €3 529
17/04/20253 Rue Georges Brassens 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²223 421 €3 286
15/04/202515 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement52 m²157 500 €3 029
27/03/20259 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement36 m²106 690 €2 964
14/02/202511 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²220 000 €3 284
31/01/202523 Rue Antoine Polotti 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement60 m²230 500 €3 842
23/01/20252 Rue Marcel Pagnol 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement29 m²90 000 €3 103
14/01/20252 Rue Marcel Pagnol 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement29 m²90 000 €3 103