12 Chemin du Ruisseau 38890 Saint-Chef
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2638E0961115Q
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface95 m²
Construction2011
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 077 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Saint-Chef (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 871 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 662 – 264 908 €
Soit2 579 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 3 Che Du Fayet 38890 Saint-Chef | Maison | 88 m² | 374 000 € | 4 250 |
| 30/08/2024 | 205 Rte De Versin 38890 Saint-Chef | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 |
| 26/04/2024 | 1 Rue St Hugues 38890 Saint-Chef | Appartement | 100 m² | 187 200 € | 1 872 |