Signal Vente

24 Rue du Doyen Gosse 38700 La Tronche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2638E0950755E

F énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1967
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 079 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 901 €/m² à La Tronche (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 329 – 237 517 €
Soit3 394 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259002 Rue Hebert 38700 La TroncheMaison48 m²355 000 €7 396
20/08/202527 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement107 m²360 399 €3 368
17/07/202585 Av Du Gresivaudan 38240 MeylanAppartement66 m²277 160 €4 199
28/05/202585 Av Du Gresivaudan 38240 MeylanAppartement66 m²205 000 €3 106
12/05/202589 Av Du Gresivaudan 38240 MeylanAppartement81 m²252 800 €3 121
03/04/202594 Av Du Gresivaudan 38700 CorencMaison156 m²570 000 €3 654
21/03/20252 Che De La Concorde 38700 La TroncheAppartement86 m²249 200 €2 898
28/01/202518 Rue Nicolas Boileau 38700 La TroncheAppartement97 m²237 500 €2 448
23/12/202425 Rue Doyen Gosse 38700 La TroncheAppartement78 m²215 000 €2 756
20/12/202422 Av Maquis Du Gresivaudan 38700 La TroncheAppartement500 m²1 260 000 €2 520
13/12/202416 Av Maquis Du Gresivaudan 38700 La TroncheAppartement47 m²217 000 €4 617
25/07/202486 Av Du Gresivaudan 38700 CorencMaison126 m²675 000 €5 357
29/04/20248 Rue De La Carronnerie 38700 La TroncheMaison308 m²1 292 100 €4 195
24/04/202412 Rue Nicolas Boileau 38700 La TroncheAppartement97 m²335 000 €3 454
01/02/202416 Av Maquis Du Gresivaudan 38700 La TroncheAppartement94 m²445 000 €4 734