10 Rue Engels 38600 Fontaine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2638E0946589Y
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1964
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 139 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Fontaine (279 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 395 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 300 – 151 787 €
Soit2 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 26 Rue Des Buissonnees 38600 Fontaine | Appartement | 110 m² | 165 000 € | 1 500 |
| 13/11/2025 | 8 Rue De L Obiou 38600 Fontaine | Appartement | 74 m² | 145 550 € | 1 967 |
| 23/10/2025 | 30 Rue Des Buissonnees 38600 Fontaine | Maison | 90 m² | 310 900 € | 3 454 |
| 16/10/2025 | 53 Rue Des Buissonnees 38600 Fontaine | Maison | 83 m² | 355 000 € | 4 277 |
| 14/10/2025 | 51 Rue Yves Farge 38600 Fontaine | Appartement | 104 m² | 205 740 € | 1 978 |
| 19/09/2025 | 3 Rue Du Saint Eynard 38600 Fontaine | Appartement | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |
| 11/09/2025 | 14 Imp Des Muriers 38600 Fontaine | Maison | 87 m² | 106 260 € | 1 221 |
| 19/08/2025 | 46 Rue Yves Farge 38600 Fontaine | Appartement | 95 m² | 130 000 € | 1 368 |
| 18/08/2025 | 52 B Rue Jean Pain 38600 Fontaine | Maison | 100 m² | 390 890 € | 3 909 |
| 06/08/2025 | 153 Bd Joliot Curie 38600 Fontaine | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 |
| 03/07/2025 | 14 Rue Engels 38600 Fontaine | Maison | 99 m² | 258 500 € | 2 611 |
| 01/07/2025 | 49 Rue Des Buissonnees 38600 Fontaine | Maison | 125 m² | 520 900 € | 4 167 |
| 25/06/2025 | 26 A Rue Jules Guesde 38600 Fontaine | Maison | 75 m² | 237 800 € | 3 171 |
| 27/05/2025 | 149 Bd Joliot Curie 38600 Fontaine | Appartement | 74 m² | 117 000 € | 1 581 |
| 21/05/2025 | 5 Rue Du Saint Eynard 38600 Fontaine | Maison | 74 m² | 247 450 € | 3 344 |