Signal Vente

206 Chemin Fiancey 38950 Saint-Martin-le-Vinoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2638E0923086Z

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface221 m²
Construction1969
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 345 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 683 €/m² à Saint-Martin-le-Vinoux (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen812 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation650 596 – 763 743 €
Soit3 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202524 Rue Des Trois Ponts 38120 Saint-ÉgrèveMaison60 m²416 000 €6 933
14/11/202524 Rue Des Trois Ponts 38120 Saint-ÉgrèveMaison68 m²416 000 €6 118
14/11/202560 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement80 m²288 000 €3 600
07/11/2025135 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement40 m²135 000 €3 375
07/10/20259002 Rue De La Maladiere 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement90 m²213 000 €2 367
25/09/2025120 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement80 m²305 650 €3 821
24/09/202566 Rte De Grenoble 38120 Saint-ÉgrèveAppartement67 m²133 000 €1 985
16/09/20259003 Rue De Balcesti 38950 Saint-Martin-le-VinouxMaison118 m²290 000 €2 458
25/07/2025128 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement72 m²216 520 €3 007
21/06/20259 Rue De Predieu 38120 Saint-ÉgrèveAppartement53 m²135 700 €2 560
28/04/2025126 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement82 m²222 850 €2 718
01/04/2025135 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement40 m²150 000 €3 750
12/03/2025120 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement84 m²283 920 €3 380
05/03/2025124 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement92 m²257 670 €2 801
19/02/2025135 Av General Leclerc 38950 Saint-Martin-le-VinouxAppartement39 m²128 300 €3 290