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10 Chemin de la Massonne 38230 Chavanoz

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2638E0920390H

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 841 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 175 €/m² à Chavanoz (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 825 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 760 – 235 675 €
Soit2 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202515 Che De La Massonne 38230 ChavanozMaison60 m²265 000 €4 417
11/09/202554 B Rte De Lyon 38230 ChavanozAppartement80 m²185 000 €2 313
04/09/20252 Rue Du Dauphine 38230 ChavanozAppartement41 m²136 000 €3 317
26/08/202513 B Rue Du Prieure 38230 ChavanozMaison107 m²280 000 €2 617
25/07/202528 Rue Du Dauphine 38230 ChavanozMaison187 m²483 210 €2 584
05/06/202511 Che De La Massonne 38230 ChavanozMaison115 m²327 000 €2 843
15/05/20256 B Che De Chabudance 38230 ChavanozMaison85 m²287 500 €3 382
14/04/202521 Rue Du Dauphine 38230 ChavanozMaison100 m²292 000 €2 920
27/12/20246 Rue Du Dauphine 38230 ChavanozMaison72 m²170 000 €2 361
11/12/202413 Rue Du Prieure 38230 ChavanozMaison80 m²320 000 €4 000
15/11/20242 Rue Du Dauphine 38230 ChavanozAppartement48 m²159 000 €3 313
04/11/20247 Imp Des Pins 38230 ChavanozMaison130 m²358 640 €2 759
18/07/202412 B Rue Du Chateau 38230 ChavanozAppartement48 m²203 200 €4 233
30/04/202414 Rue Du Prieure 38230 ChavanozMaison90 m²237 200 €2 636
15/01/20245529 Vermillieres 38230 ChavanozMaison107 m²286 400 €2 677