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2 Rue Camille Desmoulins 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2638E0919760B

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 422 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement073 m²DD21753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 316 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 591 – 192 042 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202516 Rue Camille Desmoulins 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement60 m²145 000 €2 417
22/10/202512 Rue Camille Desmoulins 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement76 m²141 250 €1 859
02/10/202518 Rue Clara Zetkin 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement85 m²232 000 €2 729
23/09/202512 Rue Camille Desmoulins 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement66 m²149 000 €2 258
15/09/202512 B Rue Doyen Gosse 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement86 m²250 000 €2 907
12/09/202512 Rue Camille Desmoulins 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement66 m²146 300 €2 217
07/08/20252 Rue Camille Desmoulins 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement76 m²155 000 €2 039
01/08/202516 Rue Clara Zetkin 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement49 m²158 250 €3 230
29/07/20254 Rue Doyen Gosse 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement86 m²177 200 €2 060
02/07/20254 Rue Camille Desmoulins 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement76 m²140 765 €1 852
30/04/202520 Rue Doyen Gosse 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement66 m²158 000 €2 394
29/04/202518 Rue Camille Desmoulins 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement63 m²137 500 €2 183
16/04/20252 Rue Charles Ferre 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement90 m²224 000 €2 489
07/02/202517 Rue Antoine 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison74 m²236 200 €3 192
29/01/202514 Rue Camille Desmoulins 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement70 m²67 200 €960