23 Rue de la Grenière 38180 Seyssins
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2638E0915330R
G énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface168 m²
Construction1948-1974
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 313 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 127 €/m² à Seyssins (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen692 923 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation522 741 – 613 653 €
Soit3 384 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 10 Rue Des Charrieres 38180 Seyssins | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 08/10/2025 | 97 B Rue Joseph Moutin 38180 Seyssins | Maison | 104 m² | 506 800 € | 4 873 |
| 31/07/2025 | 6 Rue De Rampeau 38180 Seyssins | Maison | 130 m² | 501 350 € | 3 857 |
| 19/06/2025 | 233 Av De Grenoble 38180 Seyssins | Maison | 91 m² | 370 000 € | 4 066 |
| 22/04/2025 | 10 Rue Des Charrieres 38180 Seyssins | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 |
| 22/01/2025 | 4 Rue De La Greniere 38180 Seyssins | Appartement | 75 m² | 284 000 € | 3 787 |
| 19/12/2024 | 11 Rue Des Chasseurs 38180 Seyssins | Maison | 160 m² | 460 800 € | 2 880 |
| 02/12/2024 | 2 Rue Des Mesanges 38180 Seyssins | Maison | 130 m² | 560 000 € | 4 308 |
| 11/10/2024 | 10 Rue Des Charrieres 38180 Seyssins | Appartement | 123 m² | 427 500 € | 3 476 |
| 09/07/2024 | 19 Rue De Belledonne 38180 Seyssins | Maison | 105 m² | 456 150 € | 4 344 |
| 07/06/2024 | 5 All Des Pins 38180 Seyssins | Maison | 97 m² | 495 000 € | 5 103 |
| 03/05/2024 | 6 Rue De La Greniere 38180 Seyssins | Appartement | 95 m² | 406 500 € | 4 279 |
| 23/10/2023 | 25 Rue De La Greniere 38180 Seyssins | Maison | 202 m² | 661 400 € | 3 274 |