Signal Vente

4 Chemin de la Violette 38430 Moirans

Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2638E0890986J

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1975
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026immeuble–2 600 m²DB19330
22/09/2026immeuble–1 807 m²DB19230
22/09/2026immeuble–2 638 m²DB20330
22/09/2026immeuble–1 756 m²DB19930
22/09/2026immeuble–2 590 m²DB18130
22/09/2026immeuble–1 768 m²DB20330
18/09/2026appartement095 m²DB18253
30/04/2026appartement095 m²CB16833
04/03/2026appartement094 m²EB26836
28/09/2025appartement065 m²DB21628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Moirans (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 840 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 881 – 272 208 €
Soit2 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256005 F La Violette 38430 MoiransAppartement66 m²83 460 €1 265
10/10/20256005 A La Violette 38430 MoiransAppartement97 m²215 000 €2 216
26/08/2025580 Rte De Voiron 38430 MoiransAppartement110 m²285 000 €2 591
23/06/20255521 Cite Le Parc 38430 MoiransMaison63 m²236 000 €3 746
10/06/202525 Rue Des Fleurs 38430 MoiransAppartement80 m²209 500 €2 619
22/05/202525 Rue Des Fleurs 38430 MoiransAppartement46 m²118 500 €2 576
21/05/20256005 A La Violette 38430 MoiransAppartement42 m²109 250 €2 601
17/04/202525 Rue Des Fleurs 38430 MoiransAppartement80 m²190 000 €2 375
17/04/202525 Rue Des Fleurs 38430 MoiransAppartement42 m²121 500 €2 893
20/03/202518 Rue Louis Moyroud 38430 MoiransMaison93 m²246 000 €2 645
18/02/202525 Rue Des Fleurs 38430 MoiransAppartement65 m²156 500 €2 408
14/02/202525 Rue Des Fleurs 38430 MoiransAppartement42 m²106 500 €2 536
11/12/202468 All De L Oratoire 38430 MoiransAppartement37 m²70 000 €1 892
05/12/202468 All De L Oratoire 38430 MoiransAppartement101 m²167 000 €1 653
26/11/20246005 C La Violette 38430 MoiransAppartement82 m²133 000 €1 622