21 Boulevard de la Résistance 38450 Vif
Maison · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2638E0869900J
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1975
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 163 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 615 €/m² à Vif (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 688 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation248 717 – 291 972 €
Soit2 964 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 74 Rue Champollion 38450 Vif | Maison | 99 m² | 301 400 € | 3 044 |
| 19/03/2025 | 1 L Rue De L Isle 38450 Vif | Maison | 80 m² | 238 200 € | 2 978 |
| 27/12/2024 | 74 Rue Champollion 38450 Vif | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 |
| 14/11/2024 | 14 All Du Canal Des Moulins 38450 Vif | Maison | 83 m² | 500 000 € | 6 024 |
| 14/11/2024 | 12 All Du Canal Des Moulins 38450 Vif | Maison | 83 m² | 500 000 € | 6 024 |
| 06/11/2024 | 23 Bd De La Resistance 38450 Vif | Maison | 103 m² | 484 709 € | 4 706 |
| 06/11/2024 | 21 Bd De La Resistance 38450 Vif | Maison | 89 m² | 551 069 € | 6 192 |
| 29/10/2024 | 5 Rue Du Pavillon 38450 Vif | Appartement | 86 m² | 248 200 € | 2 886 |
| 27/06/2024 | 1 C Rue De L Isle 38450 Vif | Maison | 80 m² | 326 100 € | 4 076 |
| 12/02/2024 | 5 Rue Du Pavillon 38450 Vif | Appartement | 86 m² | 159 504 € | 1 855 |
| 03/11/2023 | 1 C Rue De L Isle 38450 Vif | Maison | 81 m² | 304 300 € | 3 757 |
| 24/10/2023 | 9 Rue Du Pavillon 38450 Vif | Appartement | 86 m² | 261 000 € | 3 035 |