Signal Vente

624 Avenue du General de Gaulle 38250 Villard-de-Lans

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2638E0840138R

G énergie   E GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface305 m²
Construction1948-1974
Consommation538 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 308 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 884 €/m² à Villard-de-Lans (212 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 185 785 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation894 556 – 1 050 131 €
Soit3 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/2025201 Che Des Eglantines 38250 Villard-de-LansMaison107 m²571 700 €5 343
08/08/2025186 Che De Galizon 38250 Villard-de-LansMaison169 m²1 005 000 €5 947
10/06/2025318 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement67 m²192 000 €2 866
27/05/202574 Rue Du Docteur Lefrancois 38250 Villard-de-LansAppartement33 m²141 100 €4 276
06/05/2025408 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement33 m²143 400 €4 345
23/04/2025507 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement37 m²78 500 €2 122
01/04/2025112 Che Des Eglantines 38250 Villard-de-LansMaison137 m²903 000 €6 591
24/02/202560 Imp Des Anemones 38250 Villard-de-LansAppartement42 m²193 640 €4 610
23/12/2024745 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement65 m²200 000 €3 077
19/12/20246191 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansMaison151 m²700 000 €4 636
23/08/2024689 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement41 m²168 500 €4 110
25/07/2024689 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement36 m²137 000 €3 806
21/06/202430 Che Des Breux 38250 Villard-de-LansAppartement57 m²415 000 €7 281
03/06/2024591 Av Gen De Gaulle 38250 Villard-de-LansAppartement170 m²667 000 €3 924
14/05/2024264 Av De La Moliere 38250 Villard-de-LansAppartement32 m²155 000 €4 844