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3 Avenue Marius Chorot 38430 Moirans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2638E0834487I

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 953 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Moirans (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 515 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 256 – 104 779 €
Soit2 215 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/20256 Av Marius Chorot 38430 MoiransAppartement82 m²140 000 €1 707
09/06/20253 B Rte De Grenoble 38430 MoiransMaison87 m²144 200 €1 657
13/05/20258 Av Marius Chorot 38430 MoiransAppartement61 m²160 000 €2 623
25/04/202532 A Rue De La Coste 38430 MoiransMaison111 m²274 550 €2 473
22/11/202423 All De La Billardiere 38430 MoiransMaison110 m²301 200 €2 738
11/09/20242 Rue Des Pautes 38430 MoiransAppartement50 m²120 000 €2 400
21/08/20246 Av Marius Chorot 38430 MoiransAppartement66 m²148 000 €2 242
19/08/202432 Rue De La Coste 38430 MoiransMaison102 m²189 000 €1 853
06/08/2024146 All De La Billardiere 38430 MoiransMaison112 m²347 000 €3 098
31/07/2024Le Bourg 38430 MoiransAppartement65 m²3 098 841 €47 674
31/07/2024Le Bourg 38430 MoiransAppartement119 m²3 098 841 €26 041
31/07/2024Le Bourg 38430 MoiransAppartement82 m²3 098 841 €37 791
31/07/2024Le Bourg 38430 MoiransAppartement64 m²3 098 841 €48 419
31/07/2024Le Bourg 38430 MoiransAppartement85 m²3 098 841 €36 457
27/03/20242 Rue Du Dauphine 38430 MoiransMaison95 m²277 900 €2 925