Signal Vente

14 Rue Georges Méliès 38130 Échirolles

Appartement · étage 5 · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2638E0797351A

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1970
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 710 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/04/2026appartement558 m²DD21341
16/10/2025appartement030 m²FF35743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 945 €/m² à Échirolles (326 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 459 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation130 700 – 153 430 €
Soit1 887 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement18 m²15 000 €833
30/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement15 m²15 000 €1 000
22/10/20251 Rue Jules Verne 38130 ÉchirollesAppartement66 m²110 000 €1 667
17/10/202544 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement50 m²134 150 €2 683
13/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement19 m²15 000 €789
25/09/202518 Rue Georges Melies 38130 ÉchirollesAppartement66 m²111 000 €1 682
18/09/20253 Rue Rene Clair 38130 ÉchirollesAppartement83 m²137 000 €1 651
10/09/20252 Rue Georges Melies 38130 ÉchirollesAppartement87 m²128 250 €1 474
10/09/202550 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement44 m²124 000 €2 818
31/07/20252 Rue Georges Melies 38130 ÉchirollesAppartement30 m²65 000 €2 167
01/07/202536 B Av De Grugliasco 38130 ÉchirollesAppartement70 m²168 858 €2 412
30/06/202546 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement65 m²153 400 €2 360
23/05/202548 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement27 m²57 000 €2 111
24/04/202546 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement69 m²142 000 €2 058
08/04/20252 Rue Jules Verne 38130 ÉchirollesAppartement54 m²102 650 €1 901