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8 Impasse du Pontet 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 200 j) · n° 2638E0787580F

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement068 m²FF40168
19/03/2026appartement049 m²FE38943
19/03/2026appartement049 m²FE38943
25/07/2025appartement067 m²ED26036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 157 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 375 – 116 658 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202539 Rue Niki De Saint Phalle 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²240 400 €3 535
18/11/202546 Rue Louise Bourgeois 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement43 m²133 950 €3 115
23/10/202527 Rue Alphonse Daudet 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement67 m²240 700 €3 593
08/10/20252 Rue Du 19 Mars 1962 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement79 m²161 000 €2 038
01/10/202520 Rue Le Corbusier 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement50 m²112 100 €2 242
22/09/20252 Rue Alfred Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement46 m²87 950 €1 912
19/09/20253 Rue Du 19 Mars 1962 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement45 m²163 300 €3 629
15/09/20254 Av Jean Jaures 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison125 m²271 600 €2 173
12/09/2025270 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement35 m²65 000 €1 857
29/08/20252 Rue Alfred Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement26 m²70 000 €2 692
28/08/202514 B Rue Joliot Curie 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison92 m²387 200 €4 209
26/08/202528 Rue Auguste-Blanqui 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement63 m²181 500 €2 881
21/08/20252 Imp Du Pontet 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²120 000 €1 765
20/08/20259 Rue Paul Blanc 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement40 m²79 000 €1 975
07/08/20256 Imp Alfred Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement90 m²274 900 €3 054